“最近一線城市房價(jià)上漲應(yīng)該說已經(jīng)達(dá)到了瘋狂的地步，這實(shí)際上對(duì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)是有損害的?！比涨霸谛氯A社財(cái)經(jīng)傳媒集團(tuán)、中科招商共同主辦的第三屆全球創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)教育論壇暨上市公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)高端論壇上，中國改革發(fā)展研究基金會(huì)副理事長、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦如此表示。

　　腳手架鋼板網(wǎng)最近一年，一二線城市的樓市可謂“漲聲”不斷，樓市火爆引發(fā)的財(cái)富效應(yīng)吸引了諸多資金蜂擁而入。國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的2016年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，廈門、合肥、南京的新建商品住房同比分別上漲44.3%、40.5%和38.8%，“北上廣深”同比漲幅則分別達(dá)25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。海通證券9月21日發(fā)布的一份研究報(bào)告稱，新增房貸占GDP比重在迅速提升，經(jīng)濟(jì)存在泡沫化風(fēng)險(xiǎn)，日本即使在房產(chǎn)泡沫最嚴(yán)重的1989年，居民新增房貸占當(dāng)年GDP的比重也未超過3.0%，而2015年中國新增購房商貸+公積金貸款占GDP比重為4.9%，今年上半年已達(dá)7.7%。

　　樓市的異?；鸨龥_擊著企業(yè)家們的思維。一位新三板公司負(fù)責(zé)人在談及公司盈利時(shí)臉有愧色：“這兩年我辛辛苦苦帶著幾百人經(jīng)營，公司每年也就賺一兩千萬元，而我太太前幾年投資的幾套房產(chǎn)，隨便賣一套就能賺一千多萬元?！彼锌畡?chuàng)新創(chuàng)業(yè)不易。

　　腳手架鋼板網(wǎng)然而，中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入新常態(tài)，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)增長乏力，此時(shí)需要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，需要?jiǎng)?chuàng)新創(chuàng)業(yè)來培育新的增長動(dòng)力。劉世錦指出：“創(chuàng)新具有高度的不確定性，是不大可能被規(guī)劃、審批出來的，推動(dòng)創(chuàng)新要以尊重創(chuàng)新規(guī)律為基礎(chǔ)。在推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)上，也有很多事情需要由政府去做，政府與社會(huì)應(yīng)致力于培育有利于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的軟硬環(huán)境。”

　　在培育有利于創(chuàng)新的軟硬環(huán)境這一問題上，劉世錦認(rèn)為，加大產(chǎn)權(quán)特別是知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，排除泡沫經(jīng)濟(jì)干擾、抑制房地產(chǎn)與股市泡沫，穩(wěn)定企業(yè)家的預(yù)期，維護(hù)企業(yè)間公平競爭，提供有效的資金支持等都十分重要，這些事情做好了，創(chuàng)新資源會(huì)聚集，創(chuàng)新成功的機(jī)會(huì)就相應(yīng)增加。　　

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